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从一个角度表明

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从一个角度表明
* 来源 :http://www.mowingandbeyond.com * 作者 : * 发表时间 : 2018-08-18 09:16 * 浏览 :

而从另外一个角度讲,抛开房地产行业而言,此文的“暴利论”也应是我们做人或经商的一个真谛,让大众刮目相看。

其实,该文“暴利论”的观点,一语中的,字字珠玑,直指中国房地产商不敢言及的“利润”的核心问题。关于高房价问题,最近,连建设部部长也认为,“当前房价过高,大多数人买不起房子。”尽管部长未说房地产商“高利润”问题,高房价只不过是换了一个说法而已。如果一个市场,一个与民生关联很高的行业到了大多数人不都能参与的地步,这个市场确实有些不正常了。当然,这一番话确实让一些人不高兴了,揭示一些行业的禁忌问题。

大家想一想,2007年10月之前股市及房地产暴利的狂热,让许多人陷了进去,估计有的一生都难翻身了!我觉得此文很有见地,做人还是不要急功近利,扎扎实实做人做事,便将此文贴在博客向大家推荐。尽管去年捐款风波中王石受到大家指责,我也曾写文抨击,但这并不影响我们对这篇文章击节称道。

可谁知道,两天之后,万科出面澄清,此文非王石的个人撰写,其事也变得十分蹊跷。万科执行副总裁、新闻发言人肖莉称,王石也没有接受过发表此文的《竞争力》杂志任何形式的采访。《竞争力》是与三联《生活周刊》的姊妹杂志,为行业翅楚。

客观地说,此文对万科谈不上什么损失及影响问题,万科为何要对此文大动干戈,耿耿于怀呢?其结论只有一点,王石可能与万科管理层之间出现较大的裂痕,万科已难容董事长言论自由,在行业黑幕与潜规则面前也是利益熏心,有些“不仁不义”了。如果这样下去,其公司迟早要出问题的。

当然,这篇文章确实提及万科一些事情经营的问题,比如提到万科到处拿地占压资金的问题,这可能影响到万科的股价引起投资者不满的问题。

话扯到这个地步,我倒是觉得万科有点不理性了,万科的澄清声明的行为,其背后是逻辑的混乱,胡搅蛮缠,不讲道理了!盗用别人名义发表文章,真正有资格及有必要对外澄清的是被盗用名者本人王石,而非万科公司。解决这事情也十分简单,只要王石发表一个声明即可。其实,王石也未受实质性经济及精神损失,到此即可,其它都是多余的。因此,万科新闻发言人肖莉的澄清所为,真让人不知所云,有些无聊了。

其实,万科过于敏感了,一篇好文有必要作出一个澄清吗?是王石还不是王石写的又有什么关系呢?说得实在一些,文章其所以广为流传,说明文章自身讲出了一些东西,有其合理性的东西,不是一个声明就能解决问题的。你越是一手遮天,越是洛阳纸贵,风行千里,如遇见这类事情,还是想开一些为好!否则,弄巧成拙,影响更坏。

一周前,一篇以万科集团董事长王石名义《做地产千万别把钱赚绝,暴殄天物是行业大忌》的文章,倍受外界关注。这篇文章指出,“在2006年与2007年,中国房地产业也出现了过热,暴利的诱惑极大地透支了中国消费者的购买力与住房梦”,并结合作者实地考察美国金融危机与次贷危机及房地产泡沫的情况,提醒人们应反思中国房地产过热与行业暴利的问题。其文提出这样的观点,“暴利很容易让人狂热,一旦狂热则后果惨重。市场是公平的,是会报复人的,当一个行业赚钱太容易,这个行业离灾难就不远了。”因此,有人将此文称之“暴利论”。

如王石一贯风格:“坦率”。王石对当前房地产市场的观点十分鲜明,称“救市是一件很滑稽的事情”,与目前一些鼓吹“救市”的开发商及相关利益阶者形成明显的对比。从一个角度表明,王石在业内并不是一个“世故”之人,因敢于讲点真话,并不讨业内人喜欢。

但是,万科新闻发言人要澄清的不是信息披露问题,而是要追究盗用王石发表文章的事情。

这一点担心是有必要的,也是现实的。如果万科确实碰到这样困难,王石讲出来也算是信息披露,没有什么大错,证券市场讲的是信息公开,万科迟早都要公布出来,王石早点讲出来,早点释放风险,没有什么不对。如果说万科不披露这些信息,万科则应受监管部门处罚了。

我将此文读了多遍,真搞不明白的是,此文对万科到底有什么实质性伤害?真的刺伤了万科的软筋吗?没有!什么都没有!或许是董事长王石一时高兴,信手拈来,写下自己的一些感言,与大家共享,并没什么过错。如果此文确实为王石所为,万科应为有这样的董事长高兴才好,有这样经常反思行业问题的董事长,才是企业之幸也!20多年来,万科确实有幸王石的领路。

开题的话:两年前,笔者曾写过一段周秦汉唐深圳一周经济观察,因个人功力、学养及精力所限,加之周期太短,后来也就不了了之。其间,也写过一些深圳经济的博文,也闹出一些笑话,拍砖的不少,我均“照单全收”,“闭门思过”,使自己受益匪浅。这正是网络论坛及博客的魅力、优势所在,使每一个参与者、留言者成为你的“老师”,值得敬畏。今天,本人欲以“闲话深商”为题,再次思考、研究一些深商及相关问题,供大家参考,分享自己一些想法,望大家今后多拍砖,实在不认同本人的看法,骂两句也无妨,大家图的的就是一乐吧?

3月3日晚上,在央视社会与法频道《大家看法》栏目的两会特别节目《我建议》中,王石谈到上述观点。

或许,也有人讲这是否是王石与万科之间一场秀。这种可能性很小,代价太大,任何公司特别是上市公司不敢冒如此大风险。

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